天壹消防 TIANYIXIAOFANG
建筑消防器材的維保與管理摘要：本文分析了已建消防器材癱瘓或關(guān)閉的原因，提倡部署專業(yè)的維保管理隊(duì)伍；摘要：分析了消防專業(yè)的廣泛性，倡導(dǎo)消防維修人員素質(zhì)的專業(yè)化，介紹了建筑消防系統(tǒng)的維修程序和細(xì)則。
關(guān)鍵詞：專業(yè)維修管理；管理人員素質(zhì)專業(yè)化；維護(hù)程序和細(xì)則
隨著現(xiàn)代建筑高度和寬度的不斷擴(kuò)大和人民生活水平的不斷提高，建筑消防設(shè)施已經(jīng)成為建筑設(shè)備工程的重要組成部分，消防安全管理也成為國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的重要組成部分，直接關(guān)系到人民的生命財(cái)產(chǎn)安全和社會(huì)穩(wěn)定。因此，迫切需要采取切實(shí)措施加強(qiáng)消防安全管理。
1.加強(qiáng)消防設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)管理的必要性
建筑消防系統(tǒng)設(shè)施存在自然老化、可用性老化和消耗老化，產(chǎn)品可靠性和穩(wěn)定性差會(huì)導(dǎo)致消防設(shè)施癱瘓或關(guān)閉。完善的設(shè)計(jì)、良好的施工質(zhì)量和科學(xué)的技術(shù)檢驗(yàn)只能保證建筑消防系統(tǒng)設(shè)施進(jìn)入良好的初始運(yùn)行狀態(tài)，而不能保證系統(tǒng)始終完好無損。特別是一些新建、擴(kuò)建、改建的單位，只是為了通過驗(yàn)收，才配備消防設(shè)施。一旦他們通過驗(yàn)收，就沒有人管理他們了。因此，為了加強(qiáng)建筑消防器材的使用、維護(hù)和管理，保證其正常運(yùn)行，提高建筑的防火能力，加強(qiáng)建筑消防設(shè)施的維護(hù)和管理是非常必要的。
2.消防設(shè)施維護(hù)和維修管理人員素質(zhì)專業(yè)化
由于現(xiàn)代消防維護(hù)涉及強(qiáng)弱電、通風(fēng)、計(jì)算機(jī)、給排水、暖通、機(jī)械等專業(yè)，要求員工熟悉上述專業(yè)在消防中的應(yīng)用，不僅要有熟練的維修經(jīng)驗(yàn)，還要有相應(yīng)的檢測(cè)工具和維護(hù)工具等。他們需要了解施工標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備安裝和功能，也需要了解設(shè)備內(nèi)部的工作原理，并熟練掌握拆卸和維修技術(shù)。這些人員應(yīng)接受專業(yè)系統(tǒng)理論的培訓(xùn)，并具有豐富的實(shí)際維修經(jīng)驗(yàn)。他們可以為系統(tǒng)制定科學(xué)的維護(hù)計(jì)劃，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和消除隱患，并在發(fā)現(xiàn)工作故障時(shí)簡單地更換設(shè)備，從而減少故障和火災(zāi)隱患，避免增加維護(hù)設(shè)備更換成本等問題。綜上所述，消防維修工作對(duì)維修公司的人員素質(zhì)和內(nèi)部管理要求非常高，公司必須有獨(dú)立的自我管理體囘系
技術(shù)力量雄厚的消防技術(shù)服務(wù)隊(duì)伍和全體消防技術(shù)服務(wù)人員上崗前必須經(jīng)過嚴(yán)格的技術(shù)培訓(xùn)，合格后方可上崗。他們還具有不同程度參與各類項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)備安裝、調(diào)試和維護(hù)的實(shí)際工作經(jīng)驗(yàn)，熟悉許多消防設(shè)備制造商的消防產(chǎn)品。3.消防設(shè)施維護(hù)管理規(guī)章制度
為了使用戶的火災(zāi)報(bào)警和滅火系統(tǒng)正常運(yùn)行，使系統(tǒng)隨時(shí)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)災(zāi)情，及時(shí)控制聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)動(dòng)作，迅速投入滅火系統(tǒng)運(yùn)行，控制災(zāi)情，維護(hù)人員應(yīng)制定一套有效的消防系統(tǒng)維護(hù)計(jì)劃。參考相關(guān)操作規(guī)程、規(guī)范和施工經(jīng)驗(yàn)，簡要介紹幾種消防系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程和細(xì)則。規(guī)定如下：
3.1一般規(guī)定：火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)一旦投入使用，應(yīng)嚴(yán)格管理。制度必須有專人負(fù)責(zé)，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，無關(guān)人員不得隨意觸碰。系統(tǒng)的操作和維護(hù)人員應(yīng)經(jīng)過消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)的專門培訓(xùn)并取得資格。值班人員應(yīng)熟悉系統(tǒng)的工作原理和操作規(guī)程，熟悉本單位火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的報(bào)警區(qū)和檢測(cè)區(qū)的劃分。
用戶必須具備系統(tǒng)竣工圖、設(shè)備技術(shù)資料、操作說明書、調(diào)試報(bào)告、竣工報(bào)告、竣工驗(yàn)收表等相關(guān)資料，并建立一套完整的系統(tǒng)技術(shù)檔案，以方便系統(tǒng)的使用和維護(hù)。
應(yīng)建立系統(tǒng)的運(yùn)行和使用規(guī)則，明確值班人員的職責(zé)，并做好系統(tǒng)運(yùn)行記錄和維護(hù)圖表。
3.2定期檢驗(yàn)：系統(tǒng)投入正常使用后，為了保證正常運(yùn)行和可靠性，必須嚴(yán)格按照定期檢驗(yàn)制度進(jìn)行定期檢驗(yàn)和試驗(yàn)。日常檢查：使用單位值班人員應(yīng)檢查集中報(bào)警控制器和區(qū)域報(bào)警控制器的功能(如火災(zāi)報(bào)警功能、故障功能、復(fù)位、消音等。)是否正常，相關(guān)指示燈是否損壞。值班人員應(yīng)將日常檢查和對(duì)問題的處理情況記錄在日常記錄表中。
周檢：進(jìn)行主備電源自動(dòng)轉(zhuǎn)換試驗(yàn)。
季度測(cè)試和檢查：用戶單位每季度應(yīng)對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能進(jìn)行如下測(cè)試和檢查：根據(jù)廠家說明書的要求，測(cè)試探測(cè)器的動(dòng)作是否由專門的測(cè)試人員批量進(jìn)行，如加煙(或加熱)
正常，確認(rèn)燈光顯示是否清晰。測(cè)試中發(fā)現(xiàn)有故障或無效的火災(zāi)探測(cè)器應(yīng)及時(shí)更換。測(cè)試火災(zāi)報(bào)警裝置的聲光顯示是否正常。在實(shí)際操作測(cè)試期間，可以一次性或部分地進(jìn)行測(cè)試，但測(cè)試前必須進(jìn)行適當(dāng)?shù)陌才?，以防止過度的恐慌和混亂。自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)管網(wǎng)上的水流指示器和壓力開關(guān)等電氣報(bào)警裝置應(yīng)進(jìn)行報(bào)警功能和信號(hào)顯示測(cè)試。進(jìn)行1~2次充放電試驗(yàn)和1~2次主備電源自動(dòng)切換試驗(yàn)，檢查其功能是否正常。具體測(cè)試方法：切斷主電源，看主電源是否切換到備用電源，備用電源指示燈是否亮起。4小時(shí)后，恢復(fù)主電源，看是否自動(dòng)切換，然后檢查備用電源是否正常充電。對(duì)于具有聯(lián)動(dòng)控制功能的系統(tǒng)，自動(dòng)或手動(dòng)檢查下列消防器材的控制顯示功能是否正常；控?zé)熢O(shè)備、電動(dòng)防火閥、電動(dòng)防火門、防火卷簾等控制設(shè)備。室內(nèi)消火栓和自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；哈龍、二氧化碳、干粉和泡沫等固定式滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；火災(zāi)事故廣播、火災(zāi)事故照明和疏散指示燈。上述所有測(cè)試都應(yīng)反饋到消防控制室，信號(hào)清晰。
強(qiáng)制消防電梯停在一樓測(cè)試。如果條件允許，客梯和貨梯也應(yīng)切斷外選，接入內(nèi)選，以便在一樓進(jìn)行強(qiáng)制停梯試驗(yàn)。消防通信設(shè)備應(yīng)在消防控制室和所有內(nèi)部通信電話和電話插孔呼叫之間進(jìn)行呼叫測(cè)試。通話應(yīng)平穩(wěn)，聲音應(yīng)清晰。
檢查所有手動(dòng)和自動(dòng)開關(guān)，如電源開關(guān)、消防開關(guān)、煙霧控制開關(guān)、防火門、防火卷簾開關(guān)、報(bào)警開關(guān)和應(yīng)急照明開關(guān)是否正常。執(zhí)行強(qiáng)制拆囘除非消防電源的功能測(cè)試。
檢查備件、專用工具、加煙和加熱試驗(yàn)裝置是否齊全、安全、無損并得到適當(dāng)保護(hù)。
目視檢查所有消防電氣設(shè)備的電源線、控制線、報(bào)警信號(hào)傳輸線、接地線、接線盒和設(shè)備是否處于安全無損狀態(tài)。巡視檢查探測(cè)器、手動(dòng)報(bào)警按鈕和指示裝置的位置是否準(zhǔn)確，是否有泄漏、掉落和丟失，每個(gè)探測(cè)器下方和周圍的手動(dòng)報(bào)警按鈕周圍是否有規(guī)定的空白區(qū)域?？扇?xì)怏w探測(cè)器應(yīng)根據(jù)制造商說明書的要求進(jìn)行測(cè)試和檢查。
年檢測(cè)試：使用單位每年應(yīng)對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的功能進(jìn)行如下檢查測(cè)試，并填寫年檢登記表：
根據(jù)制造商說明書的要求，所有已安裝的探測(cè)器應(yīng)使用專用煙霧添加(或加熱)測(cè)試儀進(jìn)行批量檢查和測(cè)試，至少一次；對(duì)季度檢驗(yàn)和試驗(yàn)中列出的檢驗(yàn)和試驗(yàn)項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)驗(yàn)動(dòng)作試驗(yàn)；在季度測(cè)試和檢查中進(jìn)行模擬測(cè)試；測(cè)試火災(zāi)事故廣播設(shè)備的功能是否正常。測(cè)試中，無論揚(yáng)聲器當(dāng)時(shí)處于什么工作狀態(tài)(開或關(guān))，都應(yīng)能緊急切換到火災(zāi)事故廣播頻道，聲音應(yīng)清晰；檢查所有接線端子是否松動(dòng)、損壞和脫落。
3.3維護(hù)。消防系統(tǒng)設(shè)備的外部清洗和部分附件的維護(hù)在消防管理中心主管的指導(dǎo)下完成。
每班消防員應(yīng)對(duì)消防設(shè)備外部進(jìn)行一次清潔，用壓縮空氣吹去污垢和灰塵，然后用干凈的干抹布擦拭，以保持設(shè)備清潔。
消防系統(tǒng)設(shè)備故障的維護(hù)一般不超過8小時(shí)。如果故障在8小時(shí)內(nèi)無法解決，應(yīng)將故障原因和解決時(shí)間報(bào)告給物業(yè)部經(jīng)理，并在批準(zhǔn)的期限內(nèi)解決。如需外包維修，由消防管理中心主管委托安裝人員或公囘安消防站進(jìn)行維修。
消防泵維護(hù)見【給排水設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程】相關(guān)要點(diǎn)。
消防系統(tǒng)設(shè)備的檢查和維護(hù)應(yīng)保持完整的記錄，并分類歸檔管理，保存期限為五年。 滅火器年檢/消防檢測(cè)/消電檢/消防維保/消防評(píng)估文章 江蘇在消防無人機(jī)應(yīng)用方面取得了一定成績，但也發(fā)現(xiàn)一-些問題:一是消防行業(yè)定制化程度不高。應(yīng)總救援應(yīng)用場(chǎng)錄復(fù)雜多變，但消防應(yīng)用無人機(jī)大部分都是消費(fèi)級(jí)無人機(jī)，在機(jī)體抵抗惡劣環(huán)境性能上比較欠缺，續(xù)航時(shí)間不長，塑題存在反射自區(qū)，偵檢模塊不夠精準(zhǔn)，夜視效果不好，智能化程度不高。消防無人機(jī)應(yīng)用還需探索和規(guī)范，有關(guān)消防無人機(jī)的調(diào)研不足，尚未出臺(tái)建設(shè)、配備、測(cè)試等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，制約了無人機(jī)在消防行業(yè)的應(yīng)用... 2010年,全國共接報(bào)火災(zāi)132497起(不含森林、草原、軍隊(duì)、礦井地下部分及港澳臺(tái)地區(qū)火災(zāi),下同),死亡1205人,受傷624人,直接財(cái)產(chǎn)損失19.6億元,與2009年相比,起數(shù)、損失分別上升2.4%、20.7%,死亡、受傷人數(shù)分別下降2.5%、4.1%。北京定點(diǎn)消防檢測(cè)企業(yè)是負(fù)責(zé)西城電氣檢測(cè)的定點(diǎn)消電檢機(jī)構(gòu)，可接受西城區(qū)各種類型建筑的消防設(shè)施檢測(cè)及電氣防火檢測(cè)，各類型大型活動(dòng)電消檢測(cè)... 正確、合理地選擇滅火器是成功撲救初起火災(zāi)的關(guān)鍵之一，應(yīng)主要考慮以下幾個(gè)因素。（1）滅火器配置場(chǎng)所的火災(zāi)種類見表3-3$ 滅火器的滅火級(jí)別參數(shù)與類型規(guī)格編碼滅火器類型滅火劑充裝量滅火級(jí)別類型規(guī)格編碼(L)(Kg)A類B類水（清水、酸喊）手提式79—5A8A—MSQ7、MS7MSQ9、MS9手提式6—5A2BMP6泡沫9—84BMP9（化學(xué)泡沫）推車式40—13A18BMPT4... 據(jù)統(tǒng)計(jì), 全年共發(fā)生火災(zāi) 13.7 萬起(不含森林、草原、軍隊(duì)、礦井地下部分 火災(zāi),下同),死亡 1521 人,受傷 743 人,直接財(cái)產(chǎn)損失 18.2 億元,與上年相比,除損失上升 61.9%外,起數(shù)、死亡和受傷人數(shù) 分別下降 16.3%、5.9%和 23.3%。北京華陽滅火器年檢維修銷售各種消防器材及消防檢測(cè)、電氣檢測(cè)等消電檢服務(wù)。北京滅火器檢測(cè)充裝公司銷售各種滅火器及消防設(shè)施檢測(cè)、電氣... 下表所列目前國內(nèi)所有標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格滅火級(jí)別，以便設(shè)計(jì)人員進(jìn)行滅火器配置設(shè)計(jì)計(jì)算時(shí)選用。國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GВJ140-90,第3.0.5條在非必要配置鹵烷滅火器的場(chǎng)所不得選用鹵代烷滅火器，宜選用磷酸鹽干粉滅火器或輕水泡沫滅火器等其他類型滅火器。規(guī)格概念 通常滅火器的規(guī)格型號(hào)有兩種表示法，滅火器規(guī)格型號(hào)的表示和看法，且均具有量綱概念。（1）滅火劑量規(guī)格。系指由滅火器筒體充裝的滅... 統(tǒng)一部署開展了商場(chǎng)市場(chǎng)、賓館飯店、學(xué)校醫(yī)院、“三合一”建筑、出租屋、城中村等消防安全專項(xiàng)整治和消防產(chǎn)品專項(xiàng)打假行動(dòng),檢查各類單位79.1萬家,督促整改火災(zāi)隱患70.5萬處,有效改善了人員密集場(chǎng)所的消防安全條件。全國火災(zāi)情況分析，北京華陽滅火器年檢維修銷售各種消防器材及消防檢測(cè)、電氣檢測(cè)等消電檢服務(wù)。北京滅火器檢測(cè)充裝公司銷售各種滅火器及消防設(shè)施檢測(cè)... 滅火器滅火級(jí)別是怎樣規(guī)定的？滅火器的滅火級(jí)別應(yīng)由數(shù)字和字母組成，數(shù)字應(yīng)表示滅火級(jí)別的大小，字母（A或B）應(yīng)表示滅火級(jí)別的單位及適用撲救火災(zāi)的種類。目前批界各國滅火器標(biāo)準(zhǔn)僅有A和B兩類滅火級(jí)別，其中“3A”是指滅火器撲滅A類的最低滅火級(jí)別，TB”是指滅火器撲滅E類火災(zāi)的最低滅火級(jí)別。我國現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)系列規(guī)格的滅火級(jí)別，有3A、5A、8A、13A、21A……和55A和IB、2B、... 全國火災(zāi)統(tǒng)計(jì)管理系統(tǒng)（網(wǎng)絡(luò)版）正式運(yùn)行，相較原單機(jī)版統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)，進(jìn)一步擴(kuò)展了火災(zāi)的場(chǎng)所分類、亡人基本情況、傷亡原因、起火原因等方面的統(tǒng)計(jì)信息。2007年至2016年的10年間，從系統(tǒng)內(nèi)數(shù)據(jù)看，全國共接報(bào)有亡人的火災(zāi)10815起，共亡15193人。因受統(tǒng)計(jì)范圍、口徑等影響，其中部分年份數(shù)據(jù)相差較大，故本文不對(duì)亡人火災(zāi)絕對(duì)數(shù)的升降進(jìn)行對(duì)比分析，而是側(cè)重于從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)本身挖掘分析亡人火災(zāi)的發(fā)生規(guī)律... 民用建筑滅火器配置場(chǎng)所的危險(xiǎn)等級(jí)劃分為以下三級(jí)。(1)嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)：功能復(fù)雜、用電用火多、設(shè)備貴重、火災(zāi)危險(xiǎn)較大、可燃物多、起火后蔓延迅速或造成重大火災(zāi)的場(chǎng)所；(2)中危險(xiǎn)級(jí)：用電用火較多.火災(zāi)危險(xiǎn)性較大，可燃物較多、起火后蔓延較迅速的場(chǎng)所，(3)輕危險(xiǎn)級(jí):用電用火較少、火災(zāi)危險(xiǎn)性較小、可燃物較少、起火后蔓延較緩慢的場(chǎng)所。民用建筑包括公共建筑和居住建筑兩大類... 11月7日，消防局通報(bào)了我國近10年來的冬春火災(zāi)總體情況，統(tǒng)計(jì)表明，近10年我國住宅火災(zāi)死亡人數(shù)總量**，占總數(shù)的76.1%。北京華陽消防器材公司專職從事滅火器年檢維修充裝服務(wù)，消防設(shè)施檢測(cè)及電氣防火檢測(cè)服務(wù)，直營國內(nèi)知名品牌滅火器等消防器材。近年冬春電氣原因引發(fā)火災(zāi)占比最高來源:中國消防 統(tǒng)計(jì)顯示，近10年來，我國冬春火災(zāi)總量大，比夏秋高出36.6%；較大火災(zāi)與夏秋基本持... 公共建筑消防滅火器配置場(chǎng)所的危險(xiǎn)級(jí)別劃分為下列三級(jí)。北京定點(diǎn)消防檢測(cè)企業(yè)是負(fù)責(zé)西城電氣檢測(cè)的定點(diǎn)消電檢機(jī)構(gòu)，可接受西城區(qū)各種類型建筑的消防設(shè)施檢測(cè)及電氣防火檢測(cè)，各類型大型活動(dòng)電消檢測(cè)，臨時(shí)建筑的消檢電檢服務(wù)。工業(yè)建筑滅火器配置場(chǎng)所危險(xiǎn)等級(jí)的劃分北京華陽德林消防為您整理?！ 。?）嚴(yán)重嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)：火災(zāi)危險(xiǎn)性大、可燃物多、著火后擴(kuò)散較快速或易于引起重特大火災(zāi)損害的場(chǎng)所； ?。?）中... 從浙江安監(jiān)督局獲悉,天臺(tái)足馨堂“2·5”重大火災(zāi)事故調(diào)查報(bào)告公布。報(bào)告指出，天臺(tái)足馨堂足浴是一起重大生產(chǎn)安全責(zé)任事故，建議對(duì)中心負(fù)責(zé)人厲海笑、熊守信等9人追究刑事責(zé)任，對(duì)6人給予黨紀(jì)或政紀(jì)處分，對(duì)7人進(jìn)行誡勉談話。北京滅火器年檢維修公司銷售各種消防器材及電氣檢測(cè)、消防設(shè)施檢測(cè)等消檢電檢服務(wù)。北京消防器材公司專業(yè)從事各種滅火器材銷售、滅火器年檢維修、消防設(shè)施檢測(cè)及電氣檢測(cè)服務(wù)。浙江天... 滅火器是撲救初起火災(zāi)的重要消防器材，輕便靈活，可移動(dòng)，稍經(jīng)訓(xùn)練即可掌握其操作使用方法，是在全國普便使用的滅火器材中比較理想的滅火工具。滅火器適用哪些范圍 不適用哪些范圍呢，北京華陽消防器材為您整理一下資料。建筑滅火器的適用范圍如下表所示。1新建、改造、擴(kuò)建和已建成（古建筑）的 生產(chǎn)、使用和貯存可燃物的工業(yè)與民用 建筑工程有火災(zāi)危險(xiǎn)，應(yīng)配置滅火器以撲滅有可 能發(fā)生的初起火災(zāi)2已安裝... 酒店火災(zāi)成為旅客夢(mèng)魘 2016年12月5日，巴基斯坦南部港口城市卡拉奇一家四星級(jí)酒店發(fā)生火災(zāi)，造成至少11人死亡，75人受傷。2016年⒎23日位于福建廈門梧村車站附近的一酒店起火，火災(zāi)原因是酒店方在天臺(tái)違規(guī)堆積易燃物品，存放不善，另外，酒店方還涉嫌未經(jīng)審批擅自裝修，消防設(shè)施不到位。2016年2月6日伊拉克庫爾德自治區(qū)一家酒店起火，導(dǎo)致最少17人死亡。2016年1月31日西昌市區(qū)尚... 二氧化碳滅火器利用其內(nèi)部充裝的液態(tài)二氧化碳的蒸氣壓將二氧化碳噴出滅火。由于二氧化碳滅火劑具有滅火不留痕跡，并有一定的電絕緣性能等特點(diǎn)，因此更適宜于撲救600伏以下的帶電電器、貴重設(shè)備、圖書資料、儀器儀表等場(chǎng)所的初起火災(zāi)，以及一般可燃液體的火災(zāi)。以下是北京華陽德林消防整理的二氧化碳滅火器原理及使用方法具體內(nèi)容。(1)使用方法：滅火時(shí)只要將滅火器提到或扛到火場(chǎng)，在距離燃燒物5m左右... |
